El negocio transfronterizo puede volverse muy complejo y México no es una excepción. México es un excelente lugar para comprar bienes raíces para negocios; Es una opción más barata en términos de costos laborales y una ubicación perfecta para los negocios con los Estados Unidos, así como con América Central y América del Sur. Algunos simplemente disfrutan de México por su belleza y compran bienes raíces en busca de un clima más cálido para una propiedad de vacaciones. Esta adquisición puede provenir de una compra o sucesión; de cualquier manera, la propiedad de propiedades en México conlleva gastos, riesgos e impuestos de las leyes locales y federales. Cuando se habla de sucesión es necesario tener el certificado de defunción y, si corresponde, el testamento. Esto se define si se trata de una sucesión testamentaria o no testamentaria. Una herencia causa inmediatamente el impuesto de adquisición de propiedad, que es un impuesto mínimo que oscila entre 0.5% y 3% sobre el valor catastral de la propiedad. En el caso específico de que no es una herencia, sino una donación o legado en la vida, también se contempla el pago del impuesto a la adquisición de propiedades. El pago de ISR no se realiza, solo en los casos en que la sucesión hereditaria está en línea recta. El siguiente paso es verificar el estado de la propiedad y asegurarse de que la herencia no tenga deudas en el pago de la propiedad, el agua y otros servicios y, en el caso de las hipotecas, que la propiedad haya sido liquidada. Cuando se hace esto, se puede nombrar al albacea y los beneficiarios pueden reclamar la propiedad de la propiedad o comenzar el proceso de venta. En el caso de México, las principales oportunidades comerciales provienen de nuestra frontera norte; Tener un gigante económico como vecino como Estados Unidos es excelente para los negocios, pero muchos extranjeros no entienden los gastos, los riesgos y las implicaciones fiscales de la propiedad o hacer negocios dentro de los Estados Unidos. En los Estados Unidos, hay varios tipos de testamento: simple, articular y fiduciario. Como regla general, el cónyuge viudo tiene derecho a recibir un porcentaje de la herencia, aunque no existe la obligación de dejar una herencia a los hijos u otros parientes, como hermanos o padres. El impuesto a la herencia, conocido en los EE. UU. Como impuesto al patrimonio, se paga sobre el patrimonio del difunto y antes de proceder a entregar cada parte a los herederos. A nivel estatal, solo algunos estados tienen impuestos sobre el patrimonio. Además, algunos estados como Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, Nueva York y Pensilvania tienen impuestos a la herencia que se aplican sobre el monto que recibe cada heredero, después de que la herencia ya haya sido entregada.